심플하게~화려하게!!!

리얼티 인컴(Realty Income Corporation, O)은 미국의 상장 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 상업용 부동산에 투자하고 월간 배당금을 지급하는 것이 특징인 기업입니다. REIT는 주로 부동산에서 발생하는 수익을 투자자들에게 배당금 형태로 분배하는 구조를 가지고 있으며, 리얼티 인컴은 그중에서도 월간 배당금을 제공하는 유니크한 특성을 가집니다. 이러한 특성 덕분에 리얼티 인컴은 안정적인 배당 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다.   리얼티 인컴 배당주의 장점월간 배당금 지급리얼티 인컴의 가장 큰 장점은 월별로 배당금을 지급한다는 점입니다. 대부분의 기업들이 분기별로 배당금을 지급하지만, 리얼티 인컴은 월마다 안정적인 현금 흐름을 제공합니다. 이는 월급을 받는 것처럼 일정..

달러는 전 세계에서 가장 널리 사용되는 통화로, 많은 투자자들이 글로벌 자산을 운영하기 위해 달러를 활용합니다. 특히 달러는 미국 경제와 밀접하게 연결되어 있기 때문에, 미국 경제의 성장이나 금리 변화에 민감하게 반응합니다. 그렇다면 달러에 투자하는 방법에는 어떤 것들이 있을까요? 이번 글에서는 달러 투자 방법을 여러 가지로 나누어 소개하고, 각각의 장단점과 투자 전략을 살펴보겠습니다.   1. 달러 예금 (달러 예금 계좌)가장 직관적인 달러 투자 방법 중 하나는 달러 예금에 투자하는 것입니다. 이는 국내 은행에 달러를 예치하고, 정해진 이자를 받는 방식입니다. 달러 예금 계좌는 미국 금리 정책의 영향을 크게 받기 때문에, 미국 금리가 상승할 경우 예금 수익도 증가할 수 있습니다. 장점:  안전성: 예금..

운전면허증을 소지한 모든 운전자는 주목해야 할 중요한 정보가 있습니다. 바로 '운전자 전용 마일리지 제도'입니다. 이 제도는 1년 동안 무사고로 운전한 운전자에게 자동으로 점수를 부여하고, 이 점수를 통해 다양한 혜택을 제공하는 시스템입니다.  지금 바로 신청하여 혜택을 놓치지 않도록 해야 합니다.  1. 운전면허증 소지자라면 지금 바로 주목!운전면허증을 소지한 분들이라면, 이미 운전의 경험이 있거나 운전이 가능하다는 것을 의미합니다. 그렇다면 이 제도를 반드시 알아보고, 신청해야 합니다. 만약 운전을 자주 하지 않더라도 장롱 면허를 소지한 분이라면 더욱 유리한 조건이 될 수 있습니다. 이 기회를 놓치면 나중에 후회할 수 있기 때문에, 지금 바로 신청해야 하는 이유는 분명합니다. 2. 운전자 전용 마일리..

초등학교 1학년은 아이가 독립적으로 생활을 시작하는 중요한 시기입니다. 학교에 가기 전에 미리 습득해야 하는 생활 습관들이 있습니다. 이 습관들은 아이가 학교 생활에 잘 적응할 수 있도록 도와주고, 생활 전반에 긍정적인 영향을 미칩니다. 초등학교 1학년이 되기 전에 습득해야 할 생활습관을   정리해 보았습니다.  1. 일어나는 시간 정하기학교는 일정한 시간에 시작하므로, 규칙적인 기상 시간을 정해 두는 것이 중요합니다. 아침에 일찍 일어나는 습관을 들이면 학교에 가는 데에도 큰 도움이 됩니다. 일찍 자고 일찍 일어나는 습관을 통해 하루를 알차게 시작할 수 있도록 해주세요. 2. 스스로 옷 입기옷을 혼자 입을 수 있는 능력은 매우 중요합니다. 아이가 자기 옷을 스스로 입고 벗을 수 있도록 연습시키세요. 버..

엑슨 모빌(Exxon Mobil, XOM)은 세계 최대의 에너지 기업 중 하나로, 특히 석유 및 가스 탐사, 생산, 정제, 판매 등 전방위적인 사업을 영위하는 글로벌 대기업입니다. ​2025년 현재, 엑슨 모빌은 석유, 천연가스, 화학제품을 포함한 다양한 에너지 산업을 아우르며, 전 세계에서 중요한 에너지 공급자로 자리 잡고 있습니다.   ​엑슨 모빌(Exxon Mobil) 기업 소개엑슨 모빌은 1870년에 설립된 이후, 미국 텍사스주에 본사를 두고 있으며, 글로벌 에너지 시장에서 오랜 역사를 자랑합니다. ​이 회사는 석유 및 천연가스의 생산뿐만 아니라, 정제, 화학 제품 제조, 에너지 서비스 등 다양한 분야에 걸쳐 사업을 운영하고 있습니다. 현재 엑슨 모빌은 전 세계 50개 이상의 국가에서 활동하며, ..

노웨어폐허가 된 전체주의 국가에서 임신한 몸으로 도망친 여인. 살아남겠다는 일념으로 화물선 컨테이너에 갇힌 채 바다를 표류한다.평점8.2 undefined감독알베르트 핀토출연안나 카스틸로, 타마르 노바스  영화 노웨어는 관객에게 강력한 생명력과 모성애의 의미를 강렬하게 전달하는 작품입니다. 이야기는 한 여성이 바다 위의 고립된 컨테이너에서 혼자서 아이를 낳고 생존하는 과정을 그린다. 영화는 단순한 생존 드라마를 넘어, 모성애가 얼마나 강력하고 무한한 힘을 가질 수 있는지를 감동적으로 보여주고 있습니다.   주인공은 여러 가지 위기와 절망적인 상황 속에서도 아이를 위해 끝까지 싸웁니다. 그녀는 바다 한가운데서, 인간의 도움 없이, 오로지 자신의 힘과 본능에 의지해 아이를 낳고, 아이와 함께 생존을 위한 치..

저는 코카 콜라 주주입니다. 보유한 지 4년 정도 되었습니다.배당도 받고 기대한 만큼은 아니지만 꾸준한 주가 상승을 보이고 있습니다.​코카콜라는 2024년 4분기 실적 발표에서 예상치를 상회하는 성과를 기록했습니다. 매출은 115억 4천만 달러로 전년 동기 대비 6% 증가했으며, 주당 순이익(EPS)은 0.55달러로 예상 0.52달러를 초과했습니다.​​이러한 실적은 글로벌 유닛 케이스 볼륨이 2% 증가한 데 기인하며, 특히 아시아 태평양 지역에서 6%의 성장을 보였습니다.​또한, 코카콜라 제로 슈거의 판매량이 전 세계적으로 13% 증가하며 매출 증가에 크게 기여했습니다.​덕분에 저의 수익률도 좀 더 상승을 보여주었습니다.​​​ ​2025년 전망에 따르면, 코카콜라는 유기적 매출 성장률을 5%에서 6%로 ..

발렌타인데이는 전 세계적으로 사랑하는 사람에게 감사를 표하고, 사랑의 마음을 전하는 특별한 날입니다.이 날은 특히 초콜릿을 선물하는 전통으로 유명합니다.  발렌타인데이의 역사와 유래발렌타인 데이는 매년 2월 14일에 기념됩니다. 이 날은 여러 가지 전설과 역사적 배경이 얽혀 있는 날입니다. 가장 유명한 유래는 로마 제국의 성 발렌타인(Valentine)에서 비롯된 것으로, 3세기 로마 제국 시대에 발렌타인이라는 성직자가 결혼을 금지한 황제의 명령에 반하여, 사랑하는 커플들을 몰래 결혼시키다 처형된 일화에서 유래한 것입니다. 이후 발렌타인은 순교자로 추앙받으며, 그를 기리기 위해 사랑하는 사람들끼리 선물을 주고받는 전통이 시작되었습니다.한편, 중세 유럽에서는 2월 14일을 '연인의 날'로 기념하면서 서로에..

정월 대보름은 음력 1월 15일로 올해는 2월 12일입니다.정월 대보름은 겨울의 끝자락과 봄의 시작을 기념하는 중요한 날입니다. 이날은 한 해의 복을 기원하고, 마을과 가정의 안녕을 기원하며 여러 가지 전통적인 풍습을 지키는 날입니다.     정월 대보름의 유래와 역사정월 대보름은 음력 1월 15일로, 음력의 첫 번째 보름달이 뜨는 날입니다. 이날은 예로부터 농경 사회에서 중요한 날로 여겨졌습니다. 겨울을 지나고 봄을 맞이하는 시점에서, 마을 사람들은 서로의 건강과 복을 기원하며 공동체 활동을 했습니다.  그중 하나가 보름달을 보고 소원을 비는 것이었습니다. 보름달을 보면 소원이 이루어진다고 믿었기 때문에, 이날 밤에는 가족이나 친구들이 함께 모여 달을 보며 소원을 기원하는 풍습이 있었습니다. 또한, 정..

현대인의 바쁜 일상 속에서도 경제적 자립을 이룰 수 있는 '짬테크'에 관한 내용입니다.  짬테크는 짧은 시간을 활용하여 추가 수익을 창출하는 방법을 의미하며, 이러한 경제 활동을 통해 개인의 시간 관리 능력도 향상될 수 있습니다. 짬테크는 현대인이 꼭 알아야 할 스마트한 경제 활동으로 정의됩니다.    1. 🕒 짬테크: 효율적인 경제 활동의 방법현대인들은 바쁜 일정 속에서도 경제적 자립을 위해 짬테크를 활용하고 있다.짬테크는 직장인들이 여유 시간이나 통근 시간을 이용해 비교적 적은 노력으로 수익을 얻는 방법이다.이 방법은 직장 생활에 부담을 주지 않으면서 추가 수입을 가져다줄 수 있어 개인의 시간 관리 능력도 향상하는 데 도움을 준다. 2. 💼 짬테크를 활용한 다양한 경제활동  온라인 설문조사 참여는..

티 로우 프라이스 그룹(T. Rowe Price Group, TROW)은 세계적인 자산운용사로, 다양한 투자 전략과 제품을 제공하는 글로벌 기업입니다. 투자자들에게 안정적인 배당금을 지급하는 기업으로, 많은 주주들이 이 회사를 장기적인 배당주로 선호합니다. 티 로우 프라이스 그룹의 배당주로서의 장점과 매수 금액, 기업의 전망 및 배당금 상승 이력을 자세히 알아보겠습니다. 기업 소개티 로우 프라이스 그룹(T. Rowe Price Group, TROW)은 1937년에 설립된 미국의 자산운용 회사입니다. 본사는 미국 메릴랜드주에 위치하고 있으며, 전 세계적으로 1,300억 달러 이상을 관리하는 글로벌 자산운용사로 알려져 있습니다. 회사는 다양한 주식, 채권, 혼합형 펀드를 포함한 투자 포트폴리오를 제공하며, ..

운동할 시간도 없고, 바쁘다는 핑계로 너무 앉아 있어서 몸 여기저기가 굳고 아프기 시작했습니다.어느 날부터 걸을 때마다 고관절이 너무 아파 병원을 찾았고, 운동 치료하며 간단한 잠자리 운동을 배우게 됐습니다 자기 전에 간단한 운동을 하는 것은 몸과 마음을 이완시키고, 숙면을 돕는 데 큰 도움이 됩니다. 특별한 보조 기구 없이 침대에서 쉽게 할 수 있는 운동들을 소개해 주셔서 짧은 시간 매일 밤 반복했더니 몸 상태가 너무 좋아져서 소개드립니다. 이 운동들은 몸의 긴장을 풀어주고, 혈액순환을 개선하며, 신체 건강을 유지하는 데 유용합니다.    1. 무릎 당기기  효과: 허리와 하체 근육 이완, 혈액순환 촉진  방법: 등을 대고 누워 한쪽 무릎을 가슴 쪽으로 천천히 당깁니다. 이 자세를 다리를 바꿔 반복합니..

아주 작은 습관의 힘단계적이고 체계적인 자기계발 방법을 찾는 사람들을 위한 『아주 작은 습관의 힘』. 고교 시절 촉망받는 야구선수였던 저자는 연습 중 동료의 야구 배트에 얼굴을 정통으로 강타당하는 큰 사고를 당했고, 걸을 수조차 없었던 저자는 절망에 빠지는 대신 지금 당장 할 수 있는 아주 작은 일이라도 찾아 그것을 반복하자고 마음먹었다. 그 후 매일 걷기 연습을 해서 6개월 만에 운동을 할 수 있게 되었고, 6년 후에는 대학 최고 남자 선수가 되었다. 그 후 자신저자제임스 클리어출판비즈니스북스출판일2019.02.26  새해가 되며 나 자신에게 변화가 필요함을 느끼게 되어 읽게 된 책입니다. ​이 책은 우리의 일상에서 작고 반복적인 행동들이 어떻게 인생을 변화시키는지를 강조합니다. 습관은 단순히 결과가 ..

최근 한국의 노동시장은 불안정성과 불확실성으로 가득 차 있습니다. 비자발적 실업자는 137만 명을 넘어섰고, 이는 1년 전보다 8.4% 증가한 수치라고 합니다. 비자발적 실업자란 직장의 폐업, 정리 해고, 임시적인 일의 종료 등으로 자발적이지 않게 일을 떠난 사람들을 의미하는데, 경기 침체와 기업들의 구조조정이 중요한 원인으로 작용하고 있습니다. 특히, 최근 몇 년 간의 경제 불확실성과 내수 부진은 고용 시장의 질과 양을 더욱 악화시켰습니다.  또한, 요즘 주 17시간 이하로 일하는 초단기 노동자 수가 역대 최대인 250만 명을 기록했으며, 단시간 근로자도 881만 명으로 증가했습니다. 이러한 초단기 노동자들은 노동 환경이 불안정한 경우가 많습니다.  예를 들어, 배달 라이더와 같은 플랫폼 노동자는 고용..

최근, 대학 등록금 인상이 빠르게 진행되고 있다는 뉴스가 전해지면서 많은 학생들과 학부모들이 등록금 부담에 대해 걱정하고 있습니다.  제 친구는 이번에 입학하는 막내까지 세 명이 전부 대학생이라 걱정을 크게 하고 있습니다. 이번에 등록금을 올린 대학이 56곳에 달하고, 그중 25곳은 평균 5%대의 인상률을 기록했습니다. 일부 대학은 교육부가 정한 상한선인 5.49%까지 등록금을 인상할 계획이어서, 대학 등록금의 부담은 갈수록 커지고 있습니다.   친구는 군대에 다녀온 큰아들과 3학년인 둘째 입학을 앞둔 막내까지 이번 학기에만 천만 원 이상의 등록금이 필요한 상황입니다.이번뿐만 아니라 몇 년을 더 등록비 걱정을 해야 하니 부담이 이만저만이 아니라고 합니다.  정부는 대학 등록금 인상을 억제하려는 입장을 고..

퇴직을 맞이한 많은 은퇴자들이 경험하는 재정적 고민을 해결하기 위한 실질적인 전략 5가지를 구체적으로 설명드립니다. 피부양자 등록이나, 이미 계속가입 제도 활용, 연금 소득 계산 등을 통해 보험료 절감을 도모할 수 있으며, 재취업이나 창업도 고려할 수 있습니다. 각 방법의 장단점을 잘 따져보는 것이 중요하며, 목표는 안정적인 노후 생활입니다.        1. 💰 퇴직 후 건강보험료 부담 줄이기퇴직 후 건강보험료는 지역가입자로 전환됨에 따라 보험료의 전액을 개인이 부담하게 되며, 이로 인해 재정적 부담이 증가한다.건강보험료는 소득과 재산을 기준으로 부과되며, 특히 재산에는 주택 및 전월세 보증금도 포함되어 예상보다 높은 보험료가 부과될 수 있다.은퇴 전 재산이 많거나 부동산 자산을 보유한 경우, 더 높..

1. 🦷 구내염의 원인과 예방 방법 구내염의 주요 원인 중 하나는 구강 건조증으로, 입안이 건조하면 침의 보호 작용이 제대로 이루어지지 않아 발생할 수 있다. 입을 많이 열거나 말하는 직업을 가진 사람들은 구강 건조증의 위험에 노출될 가능성이 있다. 아침에 입안이 마른 느낌이 드는 경우, 이는 구내염을 유발할 수 있는 위험 요소가 된다. 구강 건조를 예방하기 위해서는 물을 자주 마시고, 구강 세정제를 사용하며, 침 분비를 촉진할 방법을 찾아보는 것이 좋다.    2. 💤 구내염과 수면의 관계충분한 수면을 취하지 않으면 면역력이 약해져 구내염 발생 위험이 증가한다.특히 밤 11시 이후에 잠을 자면 구내염 발생 위험이 크게 높아진다.수면이 면역 체계에 중요한 역할을 하므로, 수면 부족이 지속되면 면역력이..

연금저축은 개인이 스스로 관리할 수 있는 금융계좌로, 누구나 최소한의 조건으로 개설할 수 있습니다.  이 저축의 주요 혜택은 세액공제를 통해 투자에 대한 세금을 절감하고, 연금 수령 시 과세를 연기할 수 있다는 점입니다. 필요한 정보를 알면 연말 정산에서 세금 혜택을 최대화하고, 노후 준비를 효율적으로 할 수 있습니다.  특히 연금저축계좌를 통해 자산을 모으는 것은 안정적인 노후를 위한 필수적인 과정임을 강조하며, 모든 사람에게 유용한 기초 지식을 제공합니다.   1. 📝 연금저축의 개념과 개설 조건연금저축은 노후 생활비로 사용할 자금을 모으기 위해 개인이 금융기관에 개설하는 저축 제도이다. 연금저축은 세액 공제를 받을 수 있는 명확한 제도와 계좌로, 연말 정산과정에서 이를 확인할 수 있다.  대한민국..

감사일기는 하루 동안 감사한 일을 기록하는 습관입니다. 하루의 끝에서나 잠시 시간을 내어 작은 감사의 순간을 되돌아보는 것으로 시작할 수 있습니다. 이는 단순히 감사한 일을 적는 것 같지만, 실제로 우리의 마음과 삶에 많은 긍정적인 영향을 미칩니다. 감사일기를 쓰는 것의 장점과 우리가 얻을 수 있는 도움을 몇 가지로 나누어 살펴보겠습니다. 1. 긍정적인 사고방식을 키운다감사일기의 가장 큰 장점 중 하나는 긍정적인 사고방식을 기를 수 있다는 점입니다. 하루를 마무리하면서 감사한 일을 적다 보면, 부정적인 사건이나 감정보다는 좋은 일에 집중하게 됩니다. 우리가 감사하는 것에 주목하면서 자연스럽게 긍정적인 생각이 많아지고, 이것이 일상적인 사고방식에도 영향을 미쳐 더 낙관적이고 희망적인 마음을 유지하게 도와..

우리가 평균적으로 83세 정도로 살 수 있다고 하지만, 실제로 건강하게 지낼 수 있는 기간은 약 65세 정도로 짧다는 사실을 알고 계셨나요? 그 말은 결국, 건강한 삶을 살 수 있는 시간이 한정적이라는 의미입니다.  우리나라에서도 평균적으로 17년 정도만 건강하게 살아갈 수 있는 셈이죠. 그래서 젊은 시절부터 체계적인 건강 관리가 필요하며, 이를 통해 노년기에도 건강하고 활기찬 삶을 살 수 있게 됩니다.  1. 노년기 건강을 위한 하체 근력 유지의 중요성고용 시대가 빠르게 다가오고 있는 현실 속에서, 일본의 예를 보면 건강 관리의 중요성을 더욱 실감할 수 있습니다. 일본에서는 70세 이상의 고령자들 중에서도 여전히 잘 걷고, 활발히 활동하는 분들이 많다는 통계가 있습니다. 이들은 꾸준히 하체 근력을 유지..